• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : 2455
Programme immobilier à AMBILLY (74100), à moins de 600 m du centre-ville d'Annemasse et au coeur d'Ambilly, à deux pas du bus desservant la gare d'Annemasse en 12 min et au pied du tramway vous emmenant en 25 min au centre de Genève, liaison avec le centre de Genève en moins de 20 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express.

Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou jardins.

Découvrez un rez de jardin de type 4 de 85,82 m², comprenant cuisine ouverte sur séjour de 28,44 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 15,19 m² et d'un jardinet privatif.
En annexe : 2 parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.

Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale.
Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2455

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74100
  • Ville
    AMBILLY
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.82 m2
  • Surface séjour
    28.44 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    15.19 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AMBILLY (74) - APPARTEMENT T4 DE 85,82 M² , Ambilly

€470 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  2455
6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante