Entre Lac et Montagnes

MARIGNIER (74) - APPARTEMENT T4 NEUF DE 82.49M²


MARIGNIER (74) - APPARTEMENT T4 NEUF DE 82.49M²

Programme immobilier neuf à MARIGNIER (74970), à moins de 40 km d'Annemasse et de Genève. Proximité de l'A40, bus à distance piétonne, gare de Marignier desservie par le TER et la ligne 3 du Léman Express. Programme RT 2012 doté de beaux espaces verts paysagers.
Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 pièces au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.

Découvrez un appartement de type 4 de 82.49m², situé au 1er étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 33.71m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau bénéficiant d'un balcon de 14.68m², exposé sud/ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
www.bochaton-immobilier.com

Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74970
  • Ville
    MARIGNIER
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.49 m2
  • Surface séjour
    33.71 m2
  • Surface terrasse
    14.68 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Tous les champs sont obligatoires

Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BOCHATON IMMOBILIER : Appartement A vendre 74970 Marignier - 4 pièces - 82.49 m² | BOCHATON IMMOBILIER Programmes neufs Les Lots Maisons thonon les bains , Programmes neufs Les Lots Maisons annemasse , Programmes neufs Les Lots Maisons cluses , Programmes neufs Les Lots Maisons ambilly , Programmes neufs Les Lots Maisons epagny metz tessy , Programmes neufs Les Lots Maisons archamps Entre Lac et Montagnes Programme immobilier neuf à MARIGNIER (74970), à moins de 40 km d'Annemasse et de Genève. Proximité de l'A40, bus à distance piétonne, gare de Marignier desservie par le TER et la ligne 3 du Léman Express. Programme RT 2012 doté de beaux espaces verts paysagers. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 pièces au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 82.49m², situé au 1er étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 33.71m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau bénéficiant d'un balcon de 14.68m², exposé sud/ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. -