Description

Réf : 2488

Programme immobilier neuf à CUVAT (74350), situé à 10 km d'Annecy et à 30 km de Genève en voiture grâce à l'accès proche des autoroutes A41 et A410, vue imprenable sur le Semnoz, la Mandallaz et le Parmelan, quartier calme.

Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.

Découvrez un appartement de type 3 de 63,28 m², situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29,21m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 11,89 m², orienté Sud.
Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024.
En annexe : 2 parkings et 1 cave sont inclus dans le prix.

Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale.
Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2488

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74350
Ville
CUVAT
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
2
Nombre étages
3
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63.28 m2
Surface séjour
29.21 m2
Surface terrasse
11.89 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
2
Visiophone
Oui

Description Programme

Loi Pinel
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

CUVAT (74) - APPARTEMENT T3 NEUF DE 63,28 M² , Cuvat

€375 000 **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 2488

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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