• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1791
Programme immobilier neuf à AMBILLY (74100), à 500 m de la gare d'ANNEMASSE, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express.

Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.

Découvrez un appartement de type 4 en duplex de 89.10 m², comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une terrasse de 10.50 m².

En annexe : 1 parking et 1 cave sont inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison : 4ème Trimestre 2024.
Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 1791

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74100
  • Ville
    AMBILLY
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    476500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.1 m2
  • Surface séjour
    14.53 m2
  • Surface terrasse
    10.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AMBILLY (74) - APPARTEMENT T4 NEUF DE 89.10M² , Ambilly

€476 500.00 **
4 pièce(s) 89 Réf :  1791
BOCHATON IMMOBILIER
6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante