Entre Lac et Montagnes

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VINZIER (74) - SUPERBE VUE DÉGAGÉE

450 000 € **

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VINZIER (74) - SUPERBE VUE DÉGAGÉE

En exclusivité !
Maison individuelle 6 pièces de 127 m² habitables sur sous-sol complet avec vue panoramique. Disposant d'une cuisine indépendante équipée, spacieux salon séjour avec cheminée et terrasse d'angle exposée sud-ouest, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, édifiée sur un terrain d'environ 950 m², bornage en cours. A SAISIR

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74500
Ville
VINZIER
Secteur
Haute-Savoie (74)
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1090 EUR

Surfaces

Surface
127.35 m2
Surface construite
230 m2 environ
Surface au sol
230 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Année construction
1979
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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