Entre Lac et Montagnes

SAINT PAUL EN CHABLAIS (74)


SAINT PAUL EN CHABLAIS (74)

Dans un écrin de verdure de 4 845 m² au calme en limite de zone agricole écologique.
Magnifique propriété ensoleillée composée d'un chalet en mélèze de type 7 pièces, trois box à chevaux équipés, un jardin potager, un poulailler et deux garages indépendants.
Le chalet dispose d'un vaste salon séjour de 60 m² avec une splendide cheminée, une cuisine ouverte sur véranda et terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine et un bureau.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, une cave et un atelier. La propriété est située à 2 minutes de la plage de La Beunaz, à 5 minutes des pistes de ski et 12 minutes d'Evian les bains.
A savoir que 4 426 m² de terrain sont situés en zone constructible.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74500
  • Ville
    SAINT PAUL EN CHABLAIS
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface au sol
    341 m2
  • Surface construite
    341 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    4845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5510 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5510€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BOCHATON IMMOBILIER : Maison A vendre 74500 Saint paul en chablais - 7 pièces - 178 m² | BOCHATON IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons annemasse , Maisons A vendre Maisons saint pierre en faucigny , Maisons A vendre Maisons marignier , Maisons A vendre Maisons evian les bains , Maisons A vendre Maisons gex Entre Lac et Montagnes Dans un écrin de verdure de 4 845 m² au calme en limite de zone agricole écologique. Magnifique propriété ensoleillée composée d'un chalet en mélèze de type 7 pièces, trois box à chevaux équipés, un jardin potager, un poulailler et deux garages indépendants. Le chalet dispose d'un vaste salon séjour de 60 m² avec une splendide cheminée, une cuisine ouverte sur véranda et terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine et un bureau. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, une cave et un atelier. La propriété est située à 2 minutes de la plage de La Beunaz, à 5 minutes des pistes de ski et 12 minutes d'Evian les bains. A savoir que 4 426 m² de terrain sont situés en zone constructible. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com -