Entre Lac et Montagnes

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A 15 MMS D'EVIAN (74500) - CADRE DE VERDURE

Loyer 2 450 €/mois **

A 15 MMS D'EVIAN (74500) - CADRE DE VERDURE

À seulement 15 minutes d'EVIAN LES BAINS, sur la commune de SAINT PAUL EN CHABLAIS.
Découvrez cette somptueuse villa de standing disponible à la location.
Cette villa neuve, se compose de 7 pièces et offre une superficie habitable de 203,67 m².
Elle présente une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un vaste séjour de 73,95 m², 3 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie et des garages pour 2 voitures. Érigée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété bénéficie d'un chauffage central avec pompe à chaleur. Les prestations offertes sont d'une qualité exceptionnelle.
Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles primaires et d'un collège, pour une vie de famille facilitée.
La villa sera disponible à partir du 15 septembre 2023. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu d'exception.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com

** Loyer 2 450 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 500 € TTC | Dépôt de garantie: 4 900 € | 74500 EVIAN LES BAINS | Surface habitable: 203.67m²
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    74500
  • Ville
    EVIAN LES BAINS
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2450 EUR
  • Loyer de base
    2450 EUR
  • Loyer charges comprises
    2450 EUR
  • Honoraires Locataire
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4900 EUR

Surfaces

  • Surface
    203.67 m2
  • Surface au sol
    225.63 m2
  • Surface séjour
    73.95 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service location | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 PLACE DES ARTS - 74200 THONON-LES-BAINS | Siret : 43975629700016 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BOCHATON IMMOBILIER : Maison A louer 74500 Evian les bains - 7 pièces - 203.67 m² | BOCHATON IMMOBILIER Maisons A louer thonon les bains , Maisons A louer cluses , Maisons A louer sciez , Maisons A louer evian les bains , Maisons A louer chatel , Maisons A louer annemasse Entre Lac et Montagnes À seulement 15 minutes d'EVIAN LES BAINS, sur la commune de SAINT PAUL EN CHABLAIS. Découvrez cette somptueuse villa de standing disponible à la location. Cette villa neuve, se compose de 7 pièces et offre une superficie habitable de 203,67 m². Elle présente une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un vaste séjour de 73,95 m², 3 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie et des garages pour 2 voitures. Érigée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété bénéficie d'un chauffage central avec pompe à chaleur. Les prestations offertes sont d'une qualité exceptionnelle. Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles primaires et d'un collège, pour une vie de famille facilitée. La villa sera disponible à partir du 15 septembre 2023. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu d'exception. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com -