• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2586
Programme immobilier neuf à BRENTHONNE (74890), à 5 minutes en voiture de la gare Léman Express L1 et TER, liaison avec le centre de Genève en moins de 50 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express.

Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du Studio au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.

Découvrez un appartement de type 5 duplex de 97,03 m², situé au 1er étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 34,92 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc séparé, bénéficiant d'une loggia de 8,45 m², orienté Sud-Ouest.

En annexe : 1 box, 1 parking en sous sol et 1 parking extérieur sont inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B2 ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison : 4ème Trimestre 2024.
Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2586

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74890
  • Ville
    BRENTHONNE
  • Secteur
    Haute-Savoie (74)
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    444500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.03 m2
  • Surface séjour
    33.95 m2
  • Surface terrasse
    8.45 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BRENTHONNE (74) - APPARTEMENT T5 DUPLEX NEUF DE 97,03 M² , Brenthonne

€444 500 **
5 pièce(s) 97 Réf :  2586
6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante