Description

Réf : 3454

Investissez à Vétraz Monthoux avec la Résidence VIA VERDE, un programme neuf de standing idéalement situé.

Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévisionnelle à définir selon l'avancement du programme.

Les futurs résidants de VIA VERDE seront idéalement situés à proximité de la Voie Verte qui mène à Genève, de l'école Primaire Françoise Dolto et des commerces de Vetraz-Monthoux.

VIA VERDE vous propose 14 logements, chaque appartement bénéficie de grandes loggias ou terrasses, de généreuses pièces de vie lumineuses et de prestations de qualité : cloisons stil épaisseur 7cm, WC suspendu, volets roulants motorisés, programme conforme à la règlementation énergétique RE2020. Le programme bénéficie de 2 grands appartements en attique avec des grandes terrasses.

Prix des appartements (TVA 20 % incluse)

3 pièces à partir de 373 000 €

4 pièces à partir de 450 000 €

5 pièces à partir de 545 000 €

Une opportunité idéale pour investir

Dispositif LMNP

Amortissement du bien et du mobilier

Fiscalité optimisée sur les loyers perçus

Avantages complémentaires

PTZ+ possible selon conditions d'éligibilité

Frais de notaire réduits

Étude personnalisée, plans et disponibilités sur demande.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : neuf@bochaton-immobilier.com
Référence : 3454 - 204

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74100
Ville
VETRAZ MONTHOUX
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
2
Nombre étages
3
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

VETRAZ MONTHOUX (74) - APPARTEMENT T4 DE 85.02 M² , Vetraz monthoux

€450 000 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 3454

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74500 EVIAN-LES-BAINS

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