Description

Réf : 1745

Programme immobilier à CLUSES (74300), au sein du quartier calme et très recherché de Messy, idéalement située à proximité des axes de transports.
Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.

Découvrez un appartement de type 4 de 88,04 m², situé au 4ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 37,23 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 66,84 m², exposé Sud.
En annexe : 1 parking extérieure est inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025.
Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
www.bochaton-immobilier.com
Référence : 1745

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74300
Ville
CLUSES
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88.04 m2
Surface séjour
37.23 m2
Surface terrasse
66.84 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

CLUSES (74) - APPARTEMENT T4 DE 88,04 M² , Cluses

€495 000 **

4 pièce(s) 88 m² Réf : 1745

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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