Description

Réf : 3517

Investissez à Messery avec la Résidence LEMAN 360 , un programme neuf idéalement situé, face au lac Léman, et à 15 minutes de la frontière Suisse.

Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévisionnelle à définir selon l'avancement du programme.

Cette résidence intimiste dispose de seulement 10 logements avec de beaux espaces extérieurs et des prestations haut de gamme, avec Parking et cave inclus dans chaque appartement.

Une opportunité idéale pour investir

Dispositif LMNP

Amortissement du bien et du mobilier

Fiscalité optimisée sur les loyers perçus

Avantages complémentaires

PTZ+ possible selon conditions d'éligibilité

Frais de notaire réduits

Étude personnalisée, plans et disponibilités sur demande.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : neuf@bochaton-immobilier.com
Référence : 3517 - 02

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74140
Ville
MESSERY
Secteur
Haute-Savoie (74)
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
484900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

MESSERY (74) - APPARTEMENT T3 DE 84.30 M² , Messery

€484 900 **

3 pièce(s) 84 m² Réf : 3517

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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