A vendre
Vendu

$ANNEMASSE (74) - PROCHE CENTRE VILLE 1\/15$

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Description

Réf : 2852

VENDU PAR L'AGENCE, EN EXCLUSIVITE: Appartement de type 3 en étage avec ascenseur, comprenant, hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine avec accès balcon, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé, deux places de stationnement couverte en sous-sol, bon état, chauffage individuel électrique.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 1 rue des Amoureux à ANNEMASSE Tél: 04 50 04 47 25 - annemasse@bochaton-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74100
Ville
ANNEMASSE
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
4
Nombre étages
6
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1227 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
476
Dont lots d'habitation
224
Charges annuelles (ALUR)
1640 EUR
Cotisation fonds travaux
17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.82 m2
Surface au sol
55.24 m2
Surface séjour
22.41 m2
Surface terrasse
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

ANNEMASSE (74) - PROCHE CENTRE VILLE , Annemasse

€199 000 **

3 pièce(s) 55 m² Réf : 2852

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 476 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

ANNEMASSE (74) - PROCHE CENTRE VILLE , Annemasse

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

Autres

Diagnostics

ANNEMASSE (74) - PROCHE CENTRE VILLE , Annemasse

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