Entre Lac et Montagnes

GAILLARD


GAILLARD

A proximité immédiate de la douane de Fossard, dans une résidence sécurisée de 2011 avec grand espace vert. Appartement de type 3 situé au rez-de-jardin, comprenant, hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, terrasse de 8.68 m² et la jouissance privative d'un jardin de 19.72 m², une place de stationnement en sous-sol, vendu avec bail d'habitation en cours jusqu'en aout 2024, loué 9'540 euros annuel hors charges. IDEAL INVESTISSEUR.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 / evian@bochaton-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    Annemasse et alentours
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Services à proximité
    Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    795 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Taxe Foncière
    733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    61.06 m2
  • Surface séjour
    22.2 m2
  • Surface terrain
    19.72 m2
  • Surface terrasse
    8.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Tous les champs sont obligatoires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BOCHATON IMMOBILIER : Appartement A vendre 74240 Gaillard - 3 pièces - 61.06 m² | BOCHATON IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces evian les bains , Appartements A vendre 3 pièces thonon les bains , Appartements A vendre 3 pièces thollon les memises , Appartements A vendre 3 pièces annemasse , Appartements A vendre 3 pièces bernex , Appartements A vendre 3 pièces lugrin Entre Lac et Montagnes A proximité immédiate de la douane de Fossard, dans une résidence sécurisée de 2011 avec grand espace vert. Appartement de type 3 situé au rez-de-jardin, comprenant, hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, terrasse de 8.68 m² et la jouissance privative d'un jardin de 19.72 m², une place de stationnement en sous-sol, vendu avec bail d'habitation en cours jusqu'en aout 2024, loué 9'540 euros annuel hors charges. IDEAL INVESTISSEUR. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 / evian@bochaton-immobilier.com -