Description

Réf : 3438

Investissez à Ambilly avec la Résidence ALTA SERA, un programme neuf de standing idéalement situé à proximité immédiate de Genève.

Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévisionnelle à définir selon l'avancement du programme.

Au coeur du Grand Genève, profitez d'un cadre accueillant et dynamique à seulement 25 mètres de la frontière suisse.
Profitant d'aménagements paysagers soignés, sur les berges du Foron, cette résidence neuve vous offre un quotidien paisible et confortable.

ALTA SERA propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, fonctionnelles et lumineuses, sont toutes prolongées d'un balcon.

Prix des appartements (TVA 20 % incluse)

2 pièces à partir de 302 000 €

3 pièces à partir de 404 000 €

Une opportunité idéale pour investir

Dispositif LMNP

Amortissement du bien et du mobilier

Fiscalité optimisée sur les loyers perçus

Avantages complémentaires

PTZ+ possible selon conditions d'éligibilité

Frais de notaire réduits

Étude personnalisée, plans et disponibilités sur demande.

Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : neuf@bochaton-immobilier.com
Référence : 3438 - B006

Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.

Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74100
Ville
AMBILLY
Secteur
Haute-Savoie (74)
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
302000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
39.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

AMBILLY (74) - APPARTEMENT T2 DE 39.5 M² , Ambilly

€302 000 **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 3438

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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