Description

Réf : 3197

Dans une splendide résidence de caractère située sur le quai, à proximité immédiate du débarcadère. Charmant appartement de type 2 pièces, disposant d'une kitchenette ouverte sur séjour, 1 chambre et salle d'eau. IDEAL INVESTISSEUR

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74500
Ville
EVIAN LES BAINS
Etage
1
Nombre étages
4
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
159500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Taxe Foncière
674 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.57 m2
Surface séjour
14.23 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

EVIAN LES BAINS , Evian les bains

€159 500 **

2 pièce(s) 31 m² Réf : 3197

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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74500 EVIAN-LES-BAINS

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