Entre Lac et Montagnes

THONON LES BAINS


THONON LES BAINS

OFFRE D'ACHAT ACCEPTE. Dans une résidence sécurisée de 2006, T2 bis de 55,11 m² habitables au calme absolu avec vue sur les jardins avoisinants. Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon-séjour de 20 m² et terrasse, 1 chambre avec placard, 1 bureau de 6,62 m², salle de bain, wc séparé et un parking privé dans le sous-sol de la résidence. IDEAL INVESTISSEUR.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6, Place des Arts à THONON LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Secteur
    Thonon et alentours
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    703 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1461 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.89 m2
  • Surface au sol
    55.14 m2
  • Surface séjour
    20.06 m2
  • Surface terrasse
    6.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 1461€.
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2020-07-17 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BOCHATON IMMOBILIER : Appartement A vendre 74200 Thonon les bains - 2 pièces - 54.89 m² | BOCHATON IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces thonon les bains , Appartements A vendre 2 pièces cluses , Appartements A vendre 2 pièces sciez , Appartements A vendre 2 pièces evian les bains , Appartements A vendre 2 pièces annemasse , Appartements A vendre 2 pièces brenthonne Entre Lac et Montagnes OFFRE D'ACHAT ACCEPTE. Dans une résidence sécurisée de 2006, T2 bis de 55,11 m² habitables au calme absolu avec vue sur les jardins avoisinants. Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon-séjour de 20 m² et terrasse, 1 chambre avec placard, 1 bureau de 6,62 m², salle de bain, wc séparé et un parking privé dans le sous-sol de la résidence. IDEAL INVESTISSEUR. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6, Place des Arts à THONON LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com -