Description

Réf : 2853

En exclusivité, pour investisseurs uniquement !
Appartement de type 1 de 22.39 m² comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, une salle de douche, un WC , un parking privatif et une cave en sous-sol.
Vendu avec bail d'habitation en cours. Loyer annuel encaissé : 5 040€ hors charges.
Bail en cours jusqu'au 29/01/2026.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 place des arts à THONON LES BAINS - evian@bochaton-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
Haute-Savoie (74)
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
387 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
437 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
604 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.39 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

THONON LES BAINS (74) - QUARTIER OUEST , Thonon les bains

€89 000 **

1 pièce(s) 22 m² Réf : 2853

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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