Description

Réf : 724

En plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de 66,54 m² situé au 5? étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
En complément, un garage fermé en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée à seulement 150 mètres de l'appartement, est inclus.
Le chauffage est individuel et électrique.
L'appartement est disponible immédiatement.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 place des Arts à THONON LES BAINS - Tél. 04.50.71.19.39 - thonon@bochaton-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 030/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €865.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €199.62 TTC | Dépôt de garantie: €940 | 74200 THONON LES BAINS | Surface habitable: 66.54m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
940 EUR
Loyer mensuel HC
940 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1030 EUR
Honoraires Locataire
865.02 EUR
Dépôt de Garantie
940 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
66.54 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

THONON LES BAINS (74) - A 300 METRES DE LA GARE , Thonon les bains

Loyer €1 030/mois charges comprises **

3 pièce(s) 67 m² Réf : 724

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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