Description

Réf : 3541

VILLE LA GRAND, à deux pas de la gare et du CEVA
Dans une résidence récente, sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 58,31 m², en excellent état et comprenant : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-équipée neuve ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives couvertes.
Appartement lumineux, au calme, avec chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible à partir du 15 septembre 2026.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 1 rue des Amoureux - candidature@bochaton-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €758 TTC dont honoraires d'état des lieux: €175 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 74100 VILLE LA GRAND | Surface habitable: 58.31m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
74100
Ville
VILLE LA GRAND
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
1
Nombre étages
2
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Loyer de base
1400 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
1495 EUR
Honoraires Locataire
758.03 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR

Surfaces

Surface
58.31 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2025
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Surface de référence
58.31

VILLE LA GRAND - PROCHE GARE - CEVA , Ville la grand

Loyer €1 495/mois charges comprises **

3 pièce(s) 58 m² Réf : 3541

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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