Description

Réf : 1443

Appartement 3 pièces meublé de 76,73 m² offrant une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, un WC séparé et de nombreux rangements, complété par une place de parking privative et une cave, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible le 24 AOUT 2026.

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6bis, avenue Jean Léger à EVIAN - candidature@bochaton-immobilier.com

** Loyer €1 217/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €997 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €2 334 | 74500 LUGRIN | Surface habitable: 76.73m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
74500
Ville
LUGRIN
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1167 EUR
Loyer de base
1167 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1217 EUR
Honoraires Locataire
997.49 EUR
Dépôt de Garantie
2334 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
76.73 m2
Surface séjour
36.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

LUGRIN (74) - BORD DU LAC , Lugrin

Loyer €1 217/mois charges comprises **

3 pièce(s) 77 m² Réf : 1443

6 PLACE DES ARTS
74200 THONON-LES-BAINS

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