Description

Réf : 366

Appartement 2 pièces meublé de 46,63 m², comprenant un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking couverte en sous-sol.
Libre le 30 octobre 2026

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - candidature@bochaton-immobilier.com

** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €606 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 74500 EVIAN LES BAINS | Surface habitable: 46.63m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
74500
Ville
EVIAN LES BAINS
Secteur
Haute-Savoie (74)
Etage
2
Nombre étages
4
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
170 EUR
Loyer charges comprises
920 EUR
Honoraires Locataire
606.19 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
46.63 m2
Surface séjour
18.5 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
870 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

EVIAN LES BAINS (74) - À 2 PAS DU DÉBARCADÈRE , Evian les bains

Loyer €920/mois charges comprises **

2 pièce(s) 47 m² Réf : 366

6 PLACE DES ARTS
74200 THONON-LES-BAINS

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