Description

Réf : 235
Amphion-les-Bains (74500), entre Thonon et Évian, découvrez cet appartement de type 1 bis de 30,35 m², offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct à une plage privée,
En excellent état, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit séparé, d'un balcon idéal, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz
Disponible immédiatement

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - candidature@bochaton-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €394.55 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.05 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 74500 PUBLIER | Surface habitable: 30.35m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    74500
  • Ville
    PUBLIER
  • Secteur
    Evian et alentours
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    394.55 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30.35 m2
  • Surface séjour
    18.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

AMPHION LES BAINS (74) - PIEDS DANS L'EAU , Publier

Loyer €780/mois charges comprises **
1 pièce(s) 30 Réf :  235
6 PLACE DES ARTS
74200 THONON-LES-BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service location | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 PLACE DES ARTS - 74200 THONON-LES-BAINS | Siret : 43975629700016 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante