Description

Réf : 3178

DEJA VENDU PAR L'AGENCE. Superbe appartement de type 4 pièces en rez de jardin sans vis-à-vis. Disposant d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 37 m², une vaste terrasse ensoleillée au calme, 180 m² de terrain clos, trois chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, un cellier-buanderie, un grand garage aménagé en sous-sol sécurisé, un parking privatif et un garage à vélo. A SAISIR

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6, Place des Arts à THONON LES BAINS Tél: 04 50 71 19 39
evian@bochaton-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
Thonon les bains
Nombre étages
3
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1219 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1244 EUR
Cotisation fonds travaux
18 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.7 m2
Surface séjour
37.5 m2
Surface terrain
180 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

THONON LES BAINS , Thonon les bains

€385 000 **

4 pièce(s) 88 m² Réf : 3178

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BOCHATON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BOCHATON IMMOBILIER direction@bochaton-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Déja loué

THONON LES BAINS (74) - PROCHE CENTRE , Thonon les bains

2 pièce(s) 48 m² Réf : 1536

Déja loué

THONON LES BAINS (74) - CENTRE VILLE , Thonon les bains

2 pièce(s) 68 m² Réf : 1077

Déja loué

THONON LES BAINS (74) - QUARTIER OUEST 2

THONON LES BAINS (74) - QUARTIER OUEST , Thonon les bains

1 pièce(s) 29 m² Réf : 491

Nouveau

EVIAN-LES-BAINS (74) - PROCHE DU LAC , Evian les bains

Loyer 1 410 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 3018

Déja loué

THONON LES BAINS (74) - CENTRE VILLE , Thonon les bains

3 pièce(s) 67 m² Réf : 1289

Déja loué

EVIAN LES BAINS - VUE LAC ET MONTAGNES 2

EVIAN LES BAINS - VUE LAC ET MONTAGNES , Evian les bains

2 pièce(s) 44 m² Réf : 231

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1244€.
Affichage des informations légales : BOCHATON IMMOBILIER service transaction | Raison sociale : BOCHATON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6BIS AVENUE JEAN LEGER - 74500 EVIAN-LES-BAINS | Siret : 43975629700024 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439756297 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 7401 2016 000 020 304 | Date de délivrance : 2023-06-22 | Lieu de délivrance : ANNECY - 74 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18960J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

THONON LES BAINS , Thonon les bains