Description

Réf : 3114

A 10 minutes d'Evian les bains et Thonon les bains, vue campagne et montagnes. Spacieuse et lumineuse maison familiale d'environ 200 m² habitables édifiée sur 389 m² de terrain clos. Disposant d'une cuisine et cellier aménageable, salon séjour exposé sud-ouest avec cheminée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains équipée, 2 wc séparés, 1 salle de bains à rénover ou espace bureau, 1 magnifique pièce de 70 m² au sol sous toiture isolée et une cave de 30 m² en sous-sol. A DECOUVRIR

Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian@bochaton-immobilier.com

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570€ et 7580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
74500
Ville
FETERNES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1091 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface au sol
210 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
389 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7580 EUR

FETERNES (74) , Feternes

€445 000 **

5 pièce(s) 200 m² Réf : 3114

6BIS AVENUE JEAN LEGER
74500 EVIAN-LES-BAINS

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