|
Vous vendez, vous
louez
1/ Vous détenez et
vous nous fournirez les éléments suivants:
- Justificatifs de propriété et d'état civil
- Les plans
- Les montants des taxes foncières et d'habitation
- Le règlement de copropriété
- Le décompte des charges
- Les procès verbaux d'assemblées générales
- Cahier des charges du lotissement
- Assurance dommages-ouvrage
- Bail de location en cours
- Certificat Loi CARREZ
- Certificat recherche Amiante
-
Éventuellement certificat recherche Plomb |
2/ Nous nous
engageons à vous apporter les services suivants:
- Établissement du mandat de vente
- Établissement de la fiche de présentation aux acquéreurs
- Prises de vues photographiques
- Démarches administratives éventuelles
- Formalité de mesurage (Loi Carrez) pour les biens en copropriété et diagnostic amiante et
éventuellement recherche plomb pour les villas
- Étude juridique et fiscale de votre opération et
constitution de votre dossier de vente: titre de propriété
- TVA, plus-value, cadastre, servitudes, urbanisme, plans, purge
éventuelle du droit de préemption du locataire, etc...
- Négociation de la vente
- Obtention des documents administratifs indispensables à la
rédaction de l'acte
- Étude, mise en place et suivi du dossier de financement de
l'acquéreur
- Établissement du contrat préalable (compromis ou promesse de
vente) avec de sérieuses garanties de bonne fin
- Encaissement d'un acompte sur le prix, déposé sur le compte
spécial garanti par la Caisse de Garantie de l'immobilier FNAIM
- Transmission du dossier complet de vente au notaire et suivi
de la marche du dossier
- Organisation de la signature de l'acte authentique
- Assistance à la signature de l'acte authentique |
|
Vous désirez prendre contact avec nous, faire
établir une expertise,
remplissez le formulaire ci-dessous, sans engagement de votre part,
nous vous répondrons dans les meilleurs délais
|
|
